سجّل متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية في تونس ارتفاعًا بنسبة 4% خلال السداسي الأول من سنة 2025 مقارنة بالفترة نفسها من 2024، وفق بيانات موقع مبوب المختص في العقارات.
كما ارتفعت أسعار الشقق الجديدة بـ 5%، مع بقاء فارق سعري بينها وبين الشقق القديمة. وعلى مستوى السوق، تراجع الطلب على الشقق الجديدة والقديمة بـ 1%، مقابل ارتفاع العرض بـ 3%، حيث استحوذت الشقق القديمة على 59% من المعروض مقابل 41% للجديدة.
أما من حيث أنماط الشقق الأكثر طلبًا، فقد تصدّرت شقق غرفتين وصالون القائمة، تليها شقق 3 غرف وصالون بنسبة 32%. وتتراوح المساحات المفضلة بين 90 و180 م²، مع تسجيل أعلى نسب طلب في:
- المرسى: 20%
- أريانة: 11.9%
- سكرة والحمامات: 9% لكل منهما
وخلص التقرير إلى أنّ هذه المؤشرات تعكس بوضوح توجهات السوق العقارية السكنية في تونس، وتشكل أداة مهمة لاتخاذ قرارات مدروسة للبيع أو الشراء.
